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原标题：泰禾集团仍然高调拿地王 一日抛掷21亿元并购三项目股权泰禾（集团）今年会去拿地王，去年以来的土地市场早已是非理性的，所以去年泰禾取得的土地储备80%左右都是收购扣除。日前，泰禾集团董事长黄其森拒绝接受《证券日报》等记者专访时称，现在宏观调控是十分严苛的，很多企业可能会经常出现资金紧张的问题，收购的机会还是不存在的。完全话音刚落，3月8日，据泰禾集团公告表明，公司将共计耗资大约21亿元并购三项资产，还包括济南东都项目资产、杭州富阳银湖街道野风山项目51%权益及部分对项目公司债权、达盛集团山东置业有限公司70%股权。
收购拿地叛成本事实上，自2012年和2013年泰禾集团进军一线城市，以黑马之姿北上攻城略地之时，业内一度为泰禾集团的财务状况忧虑深感。回应，黄其森曾经向本报记者回应，现在证明泰禾拿地策略是有前瞻性的。有一点注目的是，自2015年土地市场面粉喜过面包以来，泰禾集团在拿地方式上完全首演了大翻转，仍然去公开市场玩命拍电影地，而是通过并购、入股等多种方式低价取得土地储备。
从上述公告来看，根据协议，股权转让已完成后，泰禾集团将全面接掌上述几家公司分别持有人的济南市章丘地块、东都国际项目以及杭州富阳银湖野风山项目的研发建设。公司回应，本轮股权的转让，不仅减少了集团的项目土地储备，同时也将提高泰禾的品牌影响力，合乎公司及股东利益。泰禾集团涉及负责人回应，公司寄予厚望济南市未来的发展，此次进账的章丘地块和东都国际项目皆坐落于济南经济活力中心的东部核心片区，潜力极大。
同时，杭州作为长三角区域最重要中心城市，泰禾在杭州早已研发建设了杭州院子和西溪蒋村项目。此外，富阳野风山项目作为泰禾落子杭州的第三个项目，表明出有泰禾忠诚寄予厚望长三角区域的发展潜力。据泰禾集团涉及人士透漏，济南章丘地块和杭州野风山项目都将打导致泰禾最胜盛誉的院子系由产品，这也意味著泰禾集团月进占山东市场。
未来，泰禾院子将构建13城21院的战略布局。输入品牌策画有一点注目的是，合作拿地，抱团抵挡风险，早已沦为现在房企扩展发展的最重要策略，特别是在对一些中型房企来说，在融资上没大型房企低成本融资的渠道，特别是在在资金链趋紧的当下，若再行去土地市场抢走高价地，调控依法之下，中型房企的发展很有可能因一块地而促成资金链紧绷。
即使对大型房企而言，土地成本的水涨船高也是对利润表的根本性冲击。近日，万科董秘朱旭也回应，2月份公司追加17个项目，通过股权并购方式提供5个项目，并将逐步提高通过这种方式拿地的比例。现在龙湖地产也在输入自己的品牌，由于豪宅策画能力强劲，溢价空间大，龙湖一个豪宅项目甚至有低约6个合作者公开发表研发，由龙湖策画的现象。
某业内人士向《证券日报》记者回应，对于泰禾集团而言，院子系由高端豪宅是近几年中国豪宅市场上热卖项目，鉴于此，对泰禾来说，只要地块属性适合，几乎可以输入品牌，通过策画共享收益。正如黄其森拒绝接受《证券日报》记者专访时所言，业内一些企业寄予厚望泰禾的策画能力，特别是在对高价地的策画能力更加强劲，有合作意向。
另外，中小企业的资金有些艰难，给大家有很多的这种合作的机会。哪怕小股策画，有限公司，都是多输掉的局面。
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